Der Wunsch, eine eigene Wohnung in Dubai oder ein Haus in Dubai zu besitzen, wird für viele Menschen immer konkreter – sei es als stilvolles Feriendomizil, rentable Kapitalanlage oder langfristiger Lebensmittelpunkt. Als deutscher Makler in Berlin und Dubai begleiten wir Sie auf diesem Weg – individuell, transparent und mit einem starken Netzwerk aus Experten an Ihrer Seite.
Was uns besonders macht?
Wir bieten mehr als Immobilien – wir bieten Lösungen.
Persönliche Betreuung – in Berlin und Dubai
In Berlin stehen wir Ihnen persönlich zur Seite – vom ersten Gespräch bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe. In Dubai erwartet Sie unser Partner, er begleitet Sie in Abstimmung mit unserem Büro in Deutschland.
So garantieren wir eine klare Kommunikation, schnelle Reaktionszeiten und eine persönliche Begleitung – unabhängig vom Standort.
Expertise: Unser Partner lebt seit über 20 Jahren in Dubai und verfügt über ein belastbares Netzwerk zu Bauträgern, Behörden, Banken und Serviceanbietern – ein wertvoller Vorsprung für unsere Kunden.
Immobilien in Dubai – von der Studio-Wohnung bis zur Luxusvilla
Unser Immobilienportfolio in Dubai ist so vielfältig wie unsere Kunden. Ob Sie eine kompakte Studio-Wohnung in Dubai, ein modern möbliertes Apartment, eine hochwertige Luxuswohnung oder ein exklusives Haus in Dubai suchen – bei uns finden Sie das passende Objekt.
Wir helfen Ihnen bei der Auswahl zu:
– Off-Plan-Projekte – Frühzeitig in Neubauten investieren mit attraktiven Konditionen
– Bezugsfertigen Immobilien – Einziehen oder sofort vermieten
– Häusern & Villen – Ideal für Familien, Auswanderer oder exklusive Investments
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Egal ob in Downtown, Dubai Marina, Palm Jumeirah oder in wachstumsstarken Vierteln wie Dubai Hills – wir finden Ihre Traumimmobilie.
Unser Service – Alles aus einer Hand
Der Immobilienkauf ist nur ein Teil der Reise. Deshalb bieten wir ein umfassendes Leistungspaket, das Sie vor, während und nach dem Kauf unterstützt:
- Kauf und Verkauf von Immobilien in Dubai
- Vermietung Ihrer Immobilie, Long- und Shorttherm
- Möbelpakete & Einrichtung ganz nach Ihrem Stil
- Begleitung bei der Eröffnung eines Bankkontos in Dubai
- Unternehmensgründung (Freezone oder Mainland)
- Begleitung beim Visa-Prozess (z. B. Investorenvisum, Golden Visa)
Wir denken weiter als nur in Quadratmetern – und bieten Ihnen ein Netzwerk, das funktioniert.
Warum Dubai? Ihre Vorteile auf einen Blick
Dubai bietet eine ideale Kombination aus wirtschaftlicher Attraktivität und hoher Lebensqualität:
- Steuerfreiheit (keine Einkommen- oder Kapitalertragssteuer)
- Hohe Mietrenditen von durchschnittlich 6–12 % jährlich
- Moderne Infrastruktur, internationale Schulen, exzellente medizinische Versorgung
- Wachsender Immobilienmarkt mit hoher Investitionssicherheit
- Globale Erreichbarkeit durch eines der besten Flugnetze weltweit
Für mich der wichtigste Grund: Sicherheit:
Die Vereinigten Arabischen Emirate zählen zu den sichersten Ländern der Welt – mit sehr niedriger Kriminalitätsrate und einer spürbar hohen öffentlichen Ordnung.
In Dubai genießen Sie ein außergewöhnlich hohes Maß an persönlicher Sicherheit – bei Tag und Nacht, in allen Lebensbereichen. Das macht die Stadt besonders attraktiv für Familien, Alleinreisende und Investoren, die auf Stabilität setzen.
Weltweiter Business-Hotspot & Netzwerk-Magnet
Dubai ist nicht nur ein Immobilienstandort – es ist ein internationaler Treffpunkt für Unternehmer, Investoren und kreative Köpfe.
In der Stadt entstehen täglich neue Geschäftsideen, Partnerschaften und Innovationsprojekte. Wer sich in Dubai niederlässt, trifft auf ein Umfeld mit globaler Energie, hohem Unternehmergeist und echten Wachstumschancen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Kann ich als Deutscher eine Immobilie in Dubai kaufen?
Ja. In Dubai können Ausländer – auch deutsche Staatsbürger – Immobilien erwerben und werden offiziell im Grundbuch registriert.
Welche Nebenkosten entstehen beim Kauf?
Insgesamt sollten Sie mit etwa 6–7 % Nebenkosten rechnen. Dazu gehören die Registrierungsgebühr (ca. 4 %), die Maklerprovision (i. d. R. 2 %) sowie kleinere Verwaltungsgebühren. Bei Off-Plan Immobilien fällt keine Maklergebühr an.
Wie sicher ist der Immobilienkauf in Dubai?
Der Immobilienmarkt ist staatlich reguliert, der Kauf wird über das Dubai Land Department abgewickelt. Alle Eigentumsübertragungen sind nachvollziehbar und gesetzlich abgesichert.
Welche Renditen kann ich durch Vermietung erzielen?
Die Rendite für Immobilien liegt – abhängig von Lage und Objekt – zwischen 6 % und 12 % jährlich.
Fazit: Ihr Weg zur Traumimmobilie beginnt mit dem richtigen Partner
Ob Sie eine Wohnung in Dubai kaufen, ein Haus verkaufen, eine sichere Kapitalanlage suchen oder dauerhaft in die VAE umsiedeln möchten – wir sind Ihr verlässlicher Partner vor Ort und in Deutschland.
– Persönlich erreichbar in Berlin und Dubai
– Über 20 Jahre Dubai-Erfahrung im Team
– Breites Portfolio vom Studio bis zur Luxusvilla
– Kompletter Service für Kauf, Einrichtung, Visa & Business
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft in Dubai gestalten – professionell, persönlich, partnerschaftlich.
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