Arjan Dubai ist ein wachsender Stadtteil in Dubai und gehört zu den spannendsten Gegenden für Käufer und Investoren. Bekannt für Attraktionen wie den Dubai Miracle Garden und viele Neubauprojekte, bietet Arjan moderne Apartments zu vergleichsweise günstigen Preisen.
Wer in Dubai Immobilien kaufen möchte, findet hier eine perfekte Kombination aus erschwinglichem Wohnen und hohem Investitionspotenzial.
Lage & Atmosphäre
Arjan liegt im Dubailand-Distrikt, direkt an der Umm Suqeim Road und in unmittelbarer Nähe von Dubai Hills Estate, Jumeirah Village Circle, Sport City oder Motor City. Durch die gute Anbindung erreicht man sowohl Downtown Dubai als auch Dubai Marina in etwa 20 Minuten.
Die Atmosphäre ist modern, ruhig und stark auf neue Wohnanlagen ausgerichtet. Mit vielen Off-Plan-Projekten bietet Arjan ein ideales Umfeld für Käufer, die auf Wertsteigerung und Rendite setzen.
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Lifestyle & Freizeit in Arjan
Obwohl Arjan noch in der Entwicklung ist, gibt es bereits zahlreiche Highlights:
Dubai Miracle Garden: Der größte Blumengarten der Welt, ein Touristenmagnet.
Dubai Butterfly Garden: Beliebte Attraktion für Familien.
Community Malls & Supermärkte: Für den täglichen Bedarf.
Nähe zu Schulen & Kliniken: Ideal für Familien und Expats.
Arjan bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Hotspots Dubais.
Immobilien in Arjan Dubai
Der Immobilienmarkt in Arjan ist geprägt von modernen Apartmentanlagen mit attraktiven Preisen.
Apartment kaufen in Arjan Dubai: ab ca. 750.000 AED
Rendite: Sehr attraktiv mit 6–8 %
Off-Plan-Projekte: Viele Neubauten mit flexiblem Zahlungsplan – ideal für Investoren.
Arjan gilt als Investment-Hotspot für Käufer, die früh in aufstrebende Gegenden investieren möchten.
Für wen eignet sich Arjan?
Investoren: Hohe Renditen, viele Off-Plan-Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial.
Erstkäufer: Gute Einstiegspreise
Familien & Expats: Schulen, Freizeitangebote und ruhige Lage.
Fazit
Arjan Dubai ist ein aufstrebender Stadtteil, der besonders für Investoren und Erstkäufer spannend ist. Mit günstigen Einstiegspreisen, einer guten Anbindung und einer Vielzahl neuer Bauprojekte bietet Arjan beste Chancen auf Wertsteigerung und hohe Mietrenditen.
Wer eine Immobilie in Dubai kaufen möchte, sollte Arjan auf jeden Fall auf dem Radar haben – ein Stadtteil mit Potenzial für die Zukunft.
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